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Verwaltung von Wohnungseigentum (WEG)
Wir sind nicht «WEG», auch wenn`s schwierig wird, wir sind für Sie «da»! Seit vielen Jahren verwalten wir Wohnungseigentum und haben dementsprechende Erfahrung sowie einen guten Namen erworben als «Problemlöser» und «solider Verwalter».
Dafür sorgen unser vorhandenes Fachpersonal sowie ein Jurist, ein Architekt und technische Aussendienstmitarbeiter, die in wohnungseigentumsrechtlichen und bausachlichen Fragen zur Seite stehen.
Im «Großen und Ganzen» umfasst unsere Verantwortlichkeit für Ihr Objekt:
- Regelmäßige, gut vorbereitete Durchführung von Eigentümerversammlungen mit Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan sowie Ansparung einer Rücklage und Angeboten zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen.
- Gründliche Buchführung mit der Überwachung termingerechter Zahlungseingänge des Hausgeldes, Durchführung des kaufmännischen Mahnwesens und Vorbereitung auf das gerichtliche Mahnverfahren.
- Selbständige Bearbeitung rechtlicher Vorgänge unter Berücksichtigung erforderlicher Formen und Fristen, Abschluss von Verträgen und Abgaben anderer Willenserklärungen im Namen der Objekteigentümer, Wahrnehmung von Terminen für die Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Für die Instandhaltung und Werterhaltung des Objekts erfolgt die Erhaltung, Pflege und ggf. Sanierung der gemeinschaftlichen Bausubstanz, die Überwachung von baulichen Massnahmen, die Beaufsichtigung der Pflege der Gemeinschaftsflächen und die regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustandes des Objekts.
- Darüberhinaus bieten wir den umfassenden Service, der sich aus dem WEG, insbes. den §§ 27 und 28 sowie aus der Teilungserklärung ergibt.
Gerne beantworten wir weitere Fragen oder stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung. Also, worauf warten Sie noch?
